INVESTMENT ANALYSIS
投资收益与项目可行性评估
不以单一收益率下结论，而是检验现金流可持续的条件。
WHO IT IS FOR业主、投资者与开发商的收购和开发决策
租金、收入与成本假设
基础、保守与积极情景
可行性边界与核心风险
拆分租金、空置、收入、成本与利率假设。
区分初始投资与运营现金流，确认实际负担结构。
检验关键变量变化对收益与回收能力的影响。
提出推进、暂缓或追加研究等可选方案。
INVESTMENT ANALYSIS
INVESTMENT ANALYSIS
不以单一收益率下结论，而是检验现金流可持续的条件。
拆分租金、空置、收入、成本与利率假设。
区分初始投资与运营现金流，确认实际负担结构。
检验关键变量变化对收益与回收能力的影响。
提出推进、暂缓或追加研究等可选方案。